<form id="tjjgn"></form>
            <form id="tjjgn"><span id="tjjgn"></span></form>

            新闻动态

            浅谈危房鉴定标准中对房屋整体倾斜率限值的规定

            发布时间:2023-10-28

            《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016第4.2.1条,单层或多层房屋地基出现下列现象之一时,应评定为危险状态;第4.2.2条当高层房屋地基出现下列现象之一时,应评定为危险状态。

            第4.2.1条对于单层或多层,在地基危险性评定时,房屋整体倾斜率是按层数划分的:两层及两层以下≤3%;三层及三层以上≤2%。

            第4.2.2条对于高层房屋,在地基危险性评定时,房屋整体倾斜率是按房屋高度划分的:房屋高度大于24米、不大于60米时,≤0.7%;房屋高度大于60米、不大于100米时,≤0.5%。

            由条文说明可知,本节所指多层房屋指层数不超过六层或建筑总高度不大于24m的房屋;高层房屋指层数超过六层或建筑总高度大于24m但不大于100m的房屋。

            多层按层数、高层按房屋高度确定房屋整体倾斜率限值的做法并不完善,会出现不知道如何判定的情况。

            常见的层数为七层,高度为21.3m的房屋,地基危险性评定时,其房屋整体倾斜率限值是按高层房屋还是多层房屋取值?

            按字面意思看,采用的是“或”,那么层数超过六层或者高度大于24m,两个条件只要满足一个就按高层房屋考虑。

            因此,对于七层,高度为21.3m的房屋,其地基危险状态应按高层房屋评定,但表4.2.2中,对于高层房屋整体倾斜率限值只有房屋高度大于24m的情况,对不大于24米的情况没有具体的规定。那么不大于24米的房屋似乎只能按多层来考虑。抛开条文说明不说,规范正文4.2.1条中规定的是三层及三层以上的限值,“三层以上”具体能上多少,并没有明确。

            那么就按正文考虑,该房屋虽然为七层(超过六层),但由于房屋高度为21.3米,小于24米,只能按多层进行评定,房屋整体倾斜率限值按2%考虑。

            这样一来,对于三层及三层以上的房屋,其房屋整体倾斜率限值其实也是按房屋高度来划分了。

            对这两条复杂的条文进行总结一下就是:两层及两层以下且房屋高度不大于24米时,取3%;三层及三层以上且房屋高度不大于24米时,取2%;房屋高度大于24米、不大于60米时,取0.7%;房屋高度大于60米、不大于100米时,取≤0.5%。

            由于房屋整体倾斜率限值与房屋高度不是线性关系,在房屋高度界限值附近房屋整体倾斜率限值会存在突变,会出现房屋高度接近但倾斜限值相差巨大的情况。

            如某8层,高度为24米的房屋,由于房屋高度不大于24米,仍按多层进行评定,房屋整体倾斜率限值为2%;但同样为8层,房屋高度为24.3米时,按高层进行评定,房屋整体倾斜率限值为0.7%;两者差距较大。

            免费美国毛片久久-91人妻一区二区-亚洲精品无码不卡在线播放he-91桃色A片无限免费看